L'encours d'un prêt est le capital qui doit encore vous être remboursé. Il ne comprend pas les intérêts. L'encours est un indicateur important car sur October les emprunteurs remboursent généralement le capital mensuellement, de sorte que l'encours diminue à chaque remboursement. Par conséquent, l'encours indique votre exposition à un projet, c'est-à-dire le montant pour lequel vous êtes encore investi dans un projet.

Vous pouvez calculer votre encours à l'aide de la formule suivante :

Montant investi - capital remboursé

Il est important de séparer le paiement des intérêts du remboursement du capital. En effet, les paiements d'intérêts n'affectent pas l'encours. Sur votre Page des prêts, nous avons effectué ce calcul pour vous. Votre page de prêts présente un tableau dans lequel chaque projet représente une ligne. Dans la colonne "encours", vous pouvez voir votre encours par projet en temps réel. La page des prêts affiche également les provisions, que nous abordons dans le dernier paragraphe de ce tutoriel.

Vous pouvez également télécharger tous vos remboursements à partir de la page Résumé. Si vous souhaitez calculer votre encours manuellement, vous pouvez additionner tous les remboursements de capital d'un projet et les soustraire de votre investissement initial.

L'encours de votre portefeuille n'est rien d'autre que la somme de vos encours dans tous les projets. Il est affiché dans le résumé de votre portefeuille.

Lorsqu'un emprunteur prend du retard dans ses remboursements, nous appliquons une provision à votre encours dans le projet concerné. Cette provision augmente au fur et à mesure que le retard de l'emprunteur s'aggrave, car cela indique que la santé financière d'un projet se dégrade. Pour refléter cette situation dans la valeur d'un prêt et vous préparer à une perte potentielle, nous appliquons une provision à l’encours. Les provisions ne constituent pas une perte et lorsqu'un emprunteur recommence à rembourser, les provisions sont levées.

Les provisions réduisent donc votre encours par projet et votre encours total. Lorsque nous présentons votre encours sur la plateforme, nous affichons votre encours après provisions. Le calcul est donc le suivant :

Montant investi - capital remboursé - provisions.

Comme les provisions sont séparées de l'encours, vous pouvez facilement calculer votre encours sans provisions en ajoutant le montant des provisions à l'encours.

Pour plus d'informations sur les provisions, veuillez lire notre tutoriel spécialisé sur les provisions et les pertes.

NB. sur votre Page Fiscalité, nous indiquons votre encours sans appliquer de provisions.