Chez October, nous proposons différents types de prêts. Nous pouvons adapter le type de prêt aux besoins de financement de l'emprunteur. Les plans d'amortissement sont toujours discutés avec les emprunteurs et convenus avant la signature du contrat. Ils sont également présentés au préalable aux prêteurs sur la description du projet.

Il s’agit de la majorité des projets proposés sur la plateforme. Il permet à l’emprunteur de rembourser le capital tous les mois et ce durant la durée du prêt. Les prêts sont remboursés par annuités, ce qui signifie que l'emprunteur rembourse le même montant chaque mois. Une partie de l'annuité est constituée d'intérêts, l'autre partie est constituée de capital. La partie des intérêts payés diminue au fil du temps, car l'emprunteur rembourse le capital sur lequel les intérêts sont payés.

Pour en savoir plus sur comment nous calculons les intérêts.

Certains prêts amortissables peuvent avoir un différé d'amortissement : cela signifie que pendant la période du différé uniquement les intérêts sont remboursés. Prenons l’exemple d’un projet de 36 mois qui a un différé d’amortissement de 3 mois : les 3 premiers mois du prêt seuls les intérêts sont remboursés, à partir du 4ème mois le remboursement du capital commence. 2 choses à noter : 1/ cela signifie plus d’intérêts pour les prêteurs (puisque le capital n’est pas amorti et les intérêts sont toujours calculés sur le capital restant dû) et 2/ des échéances allégées (en l’absence du remboursement de capital sur les premières échéances) pour l’emprunteur. Le différé d’amortissement est une solution prisée dans le cadre d’une reprise de fonds de commerce, le recrutement, le lancement d’un nouveau produit car il peut y avoir un décalage entre l’investissement de l’entreprise et les premiers produits de l’investissement.

c’est un prêt amortissable avec un engagement standard pour les premiers mois et la possibilité d'un remboursement anticipé sans frais pour la durée restante du prêt. Cette solution est prisée par les emprunteurs qui ont besoin d’un financement rapidement et comptent sur un refinancement bancaire à un taux moins élevé. En temps normal les frais de remboursement anticipé sont de 4% du capital restant dû: 2% pour les prêteurs et de 2% pour October.

Ce prêt est un hybride entre un prêt amortissable et un prêt in-fine. Le prêt extended offre à l'emprunteur un différé allant jusqu'à 12 mois, pendant lequel seuls les intérêts sont payés aux prêteurs, suivi de plusieurs options d'amortissement sur la durée restante du prêt. Prenons l'exemple d'un projet à 48 mois: durant les 12 premiers mois, le prêteur reçoit seulement les intérêts (le remboursement du capital est différé la première année). Passé ce différé d'amortissement, l'emprunteur remboursera 85% du capital à travers le paiement d'échéances mensuelles et les 15% lorsque le prêt arrive à maturité (au moment de la dernière échéance). La méthode d'amortissement est présentée aux prêteurs dans la description du projet.

Parfois, nous faisons des prêts à remboursement in fine, c'est-à-dire qu'il n'y a pas de remboursement du capital pendant la durée du prêt. L'emprunteur ne paie que les intérêts chaque mois. Le capital est remboursé en une fois à la fin de la durée du prêt. Les intérêts sont basés sur le montant total du capital emprunté pendant toute la durée du prêt. Voici un exemple de projet